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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 95.000 € (cod.6628423f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Licata nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da RockAgent S.p.A.) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
558 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
838 €/m² e
1.015 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA LICATA (A NORD) - C.SO FAZELLO - V. BLANDINA - SAN LEONARDO - VIA LIGUORI...) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.210 €/m²) e per pentavani (da 645 €/m² a 1.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Giuseppe Licata) è pari a
950 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,89%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+0,42%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone
Sciacca pieno Centro Storico Vendesi n. 2 appartamenti attualmente uniti , di circa 170 mq , con cantina, posti al piano primo e secondo , uniti da scala interna La proprietà ha due ingressi, divisa in 5 vani indipendenti, tre servizi, due cucine. Attualmente vuota la proprietà si affaccia sulla vita Licata, offre ampi spazi interni, possibilità di acquisto separato. Sono presenti tre grandi balconi, al piano primo, mentre al secondo livello abbuiamo delle grandi finestre. La proprietà si presta a molteplici usi. Punti di forza dell'immobile: - Ampio - posiibilità di due immobili indipendenti - Centro storico Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SAN VITO (90 m), I.C.M.ROSSI-INFANZIA CAMPANELLA e altri 3 asili entro il raggio di 440 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: DD I CIRCOLO - GIOVANNI XXIII (70 m), LORETO e altre 6 scuole nel raggio di 470 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile
