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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 130.000 € (cod.6628423e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da RockAgent S.p.A.) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
962 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
851 €/m² e
1.077 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.BELVEDERE - 2TR CAPPUCCINI (FINO ALLA VIA ORCHIDEE) - DE GASPERI (FINO INCR...) per appartamenti (da 655 €/m² a 1.205 €/m²) e per case indipendenti (da 675 €/m² a 1.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
945 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+0,37%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con cucina abitabile con balcone da ristrutturare
Comodo appartamento di circa 135 mq, mantenuto in discrete condizioni dagli attuali proprietari. L?immobile si presenta: Ingresso, salone doppio con uscita su veranda panoramica, due bagni, tre camere da letto, una veranda/lavanderia, ripostiglio, cucina abitabile con balcone vista mare. La proprietà gode di una bellissima luce, ampia e gradevole vista mare. L?immobile necessità di lavori di ammodernamento, Tutti i vani presenti sono finestrati, linea del metano già attiva nel palazzo. Spazio comune/libero per parcheggiare. Punti di forza dell'immobile: - Luminoso - Veranda vista mare L'asilo per bambini più vicino è MASCAGNI (160 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: S. GIOVANNI BOSCO (30 m), SAN FRANCESCO e altre 3 scuole nel raggio di 490 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile
