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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sciacca in zona San Calogero a 270.000 € (cod.66256d5b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sciacca in zona San Calogero, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
964 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.039 €/m² e
1.273 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DA ISABELLA - C.DA FERRARO) per case indipendenti (da 675 €/m² a 1.315 €/m²) e per ville (da 790 €/m² a 1.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Calogero risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Calogero) è pari a
1.035 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio/Torre Verdura che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,71%).
Invece i prezzi per la zona di San Calogero (-11,93%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sciacca in zona San Calogero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con giardino con posto auto di recente costruzione con garage
792. Sciacca - Villa unifamiliare con giardino e garage a Sciacca nella c. da isabella- Sant'Antonio. La Villa posta in posizione predominante sulla zona e distribuita su due livelli. Piano terra con zona giorno e Piano Primo con zona notte. La Villa dispone di un giardino di mq 1400 ca. , di una garage/cantina, di una copertura/tettoia e di un giardino d'inverno. Dispone di due accessi con un accesso pedonale e uno carrabile. La Villa è in buono stato d'uso. Immobile certificato - possibilità di mutuo agevolato
