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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 75.000 € (cod.66256d53)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale della Vittoria nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
923 €/m² e
1.135 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE DELLA VITTORIA - P.ZZA BERTA` - P.AZZA FRISCIA - CORSO VITT. EMANUELE (1...) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.215 €/m²) e per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Viale della Vittoria) è pari a
945 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,89%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+0,52%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione per vacanza
791. Sciacca. L'agenzia CREDIMM LAZZARA immobiliare propone in vendita un appartamento posto al secondo piano di mq 95 ca. in ottimo stato d'uso. L'appartamento a pochi passi dalla centralissima via della vittoria, è composta da ingresso, soggiorno, cucina, bagno, zona pranzo, cameretta e camera da letto, oltre balcone e finestre. L'appartamento gode di un ottima posizione, può essere utilizzato per residenza principale o anche per uno investimento come casa vacanza
