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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sciacca in zona San Marco a 300.000 € (cod.6623d55c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sciacca in zona San Marco, la richiesta di 300.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Venezia Immobiliare) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1604 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.026 €/m² e
1.476 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 760 €/m² a 1.625 €/m²) e per ville (da 860 €/m² a 2.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di San Marco è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Marco) è pari a
1.215 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio/Torre Verdura che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,12%).
Invece i prezzi per la zona di San Marco (-8,06%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sciacca in zona San Marco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino
Immersa nella tranquillit della campagna, in Contrada Ragana, Agenzia Venezia immobiliare propone in vendita, una spaziosa villa interamente sviluppata al piano terra. La propriet rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, in una zona comoda, senza rinunciare ad ampi spazi abitativi e ricreativi. L'immobile si estende all'interno di un lotto di terreno di circa 2.800 mq, in parte a terreno con colture di alberi di ulivo e agrumeti. L'area esterna all'immobile, si completa con una vasta zona pavimentata, ideale per il parcheggio di pi autovetture o per allestire salotti all'aperto. L'interno risulta composto da: ampio Salone, Cucinino, quattro comode camere, perfette per famiglie numerose o per accogliere ospiti; altro Soggiorno, due bagni, ripostiglio e disimpegno. A completare la propriet presente un comodo locale adibito a seconda cucina, perfetto per organizzare pranzi e cene durante la bella stagione sfruttando appieno l'ampia corte pavimentata. Grazie alla notevole metratura, alla disposizione al piano terra e alla ricchezza del terreno circostante, questa propriet offre uno straordinario potenziale. Rif. Cod. SC02-0172 Referente: Michele Venezia - 3519385321 - SC9715163
