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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 90.000 € (cod.66239a42)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
596 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
883 €/m² e
1.062 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.BELVEDERE - 2TR CAPPUCCINI (FINO ALLA VIA ORCHIDEE) - DE GASPERI (FINO INCR...) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.210 €/m²) e per attici (da 635 €/m² a 1.310 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
950 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,02%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+0,32%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Amato Immobiliare di Salvatore Amato
DESCRIZIONE
con terrazza
In vendita a Sciacca, proponiamo un ampio appartamento di 95 mq situato al secondo piano, con un ulteriore spazio di 56 mq al terzo piano. L'immobile è composto da 9 vani, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e utilizzo. La cucina è abitabile, ideale per chi ama trascorrere del tempo in famiglia o con amici. L'appartamento si sviluppa su due livelli, garantendo una buona distribuzione degli spazi. Sebbene le condizioni siano abitabili, è possibile apportare alcune migliorie per renderlo ancora più confortevole. È importante notare che il riscaldamento attualmente è assente, ma ciò offre l'opportunità di scegliere un sistema di riscaldamento che meglio si adatta alle proprie esigenze. L'ingresso è condominiale, ma l'immobile è dotato di una splendida terrazza di 25 mq al terzo piano, perfetta per godere di momenti di relax all'aperto o per organizzare cene con vista. Questa soluzione è ideale per famiglie o per chi cerca un investimento nella suggestiva località di Sciacca, famosa per le sue bellezze naturali e culturali. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento e scoprire tutto il potenziale che ha da offrire! RIF.7561RA44664
