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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 120.000 € (cod.662066d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Venezia Immobiliare) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
807 €/m² e
1.037 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.BELVEDERE - 2TR CAPPUCCINI (FINO ALLA VIA ORCHIDEE) - DE GASPERI (FINO INCR...) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.210 €/m²) e per uffici (da 735 €/m² a 1.585 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
950 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,03%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+0,25%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con cucina abitabile con balcone da ristrutturare con ascensore
Agenzia Venezia immobiliare propone in vendita ampio appartamento sito in via dei Cappuccini, zona ricca di servizi di ogni genere. L'appartamento si trova al secondo piano di un civile condominio, con prospetto in ottime condizioni, servito da ascensore. L'appartamento, da ristrutturare, attualmente composto da ampio ingresso, cucina abitabile, due camerette, uno studio, una camera matrimoniale con comodo ripostiglio, ampio salone con doppia apertura su balcone, un bagno completo con vasca ed una lavanderia. Nonostante l'appartamento necessiti di interventi di ristrutturazione, conserva una pavimentazione in marmo di ottima qualit, ancora oggi in eccellenti condizioni di conservazione. Inoltre l'appartamento, in base all'ampia metratura e alla posizione strategica, si presta perfettamente ad essere destinato sia ad abitazione sia a studio professionale o ufficio. SC04-0109 Referente Michele Venezia +39 3519385321 - SC9713054
