Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 95.000 € (cod.6615f6f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 95.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Licata nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1032 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
824 €/m² e
933 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA LICATA (A NORD) - C.SO FAZELLO - V. BLANDINA - SAN LEONARDO - VIA LIGUORI...) per appartamenti (da 660 €/m² a 1.210 €/m²) e per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Giuseppe Licata) è pari a
950 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,19%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+0,04%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE
V.LE DELLA VITTORIA, 3, Sciacca (AG)
DESCRIZIONE
con cantina per vacanza con cortile
Vista mare e affaccio su piazza san vito 90 mq in centro storico sciacca.in via san vito, all'interno di un suggestivo cortile nel cuore del centro storico di sciacca, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq posto al secondo piano di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative.la posizione e il particolare affaccio rappresentano i principali punti di forza della proprietà: dalle finestre dell'appartamento si gode infatti di una piacevole vista sul mare e sul caratteristico centro storico saccense, con affaccio sulla piazza san vito.l'immobile si trova a pochissimi passi dalla storica porta palermo e dalla via giuseppe licata, una delle vie più caratteristiche del centro di sciacca, ricca di negozi, botteghe, locali e attività commerciali. Una posizione che consente di vivere pienamente il centro storico e raggiungere comodamente a piedi i principali servizi.l'appartamento, di circa 90 mq, è disposto interamente su un unico livello ed è composto da un ampio soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, camerino-lavanderia e ripostiglio. la casa si presenta in buone condizioni e, grazie alla distribuzione degli ambienti, può essere utilizzata sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. La posizione centrale e la vicinanza ai principali luoghi di interesse la rendono inoltre una soluzione interessante per chi valuta un investimento destinato alla locazione turistica.una proprietà dal carattere autentico, ideale per chi desidera acquistare una casa nel cuore di sciacca e vivere l'atmosfera del centro storico, con il valore aggiunto della vista mare e dell'affaccio sulla suggestiva piazza san vito.prezzo: eu. 95.000per ulteriori informazioni, per conoscere tutti i dettagli della proprietà o per fissare una visita, contattate la nostra agenzia ai numeri indicati nell'annuncio. Saremo lieti di accompagnarvi personalmente alla scoperta di questa interessante proprietà nel centro storico di sciacca.agenzia immobiliare del dott. Daniele diecidue0925 902604328 7244511www[…]
