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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 45.000 € (cod.6611b095)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 45.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Vittorio Emanuele nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Immobiliare Skyline) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.065 €/m² e
1.288 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE DELLA VITTORIA - P.ZZA BERTA` - P.AZZA FRISCIA - CORSO VITT. EMANUELE (1...) per appartamenti (da 660 €/m² a 1.215 €/m²) e per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Vittorio Emanuele) è pari a
950 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,19%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-0,02%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile
Rif: - 01APV141 - Immobiliare Skyline propone in vendita a due passi da Corso Vittorio Emanuele e dalla Villa Comunale, precisamente nel Vicolo dei Marinai, un appartamentino indipendente di 45 Mq circa su due livelli (primo e secondo piano). L'immobile è composto da cucina abitabile, bagno e antibagno al piano primo; camera matrimoniale e ripostiglio al piano secondo. Situato in una zona tranquilla e ben collegata, questo appartamento è perfetto per chi cerca un rifugio nel cuore di Sciacca, a pochi passi dai servizi e dalle bellezze storiche della città. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in una casa accogliente e unica! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. RIF.01APV141
