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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona San Marco a 79.000 € (cod.660e006f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona San Marco, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale della Vittoria nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1128 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.217 €/m² e
1.426 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOGGIA - S.MARCO - ARENELLA) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.730 €/m²) e per case indipendenti (da 835 €/m² a 1.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Marco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Marco pressi Viale della Vittoria) è pari a
1.365 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,19%).
Invece i prezzi per la zona di San Marco (-1,70%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca in zona San Marco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE
V.LE DELLA VITTORIA, 3, Sciacca (AG)
DESCRIZIONE
con cucina abitabile per vacanza
VISTA MARE PANORAMICA A SOLI 300 METRI DALLA SPIAGGIA – BILOCALE ARREDATO CON SOPPALCO IN RESIDENCE A SCIACCA A Sciacca, nella rinomata zona di Capo San Marco, proponiamo in vendita un grazioso bilocale completamente arredato con splendida vista mare panoramica, situato all'interno di un residence esclusivo e ben curato, a soli 300 metri dalla spiaggia, comodamente raggiungibile a piedi. L'appartamento è luminoso, accogliente e pronto da abitare. Un importante valore aggiunto è rappresentato dal soppalco, raggiungibile tramite una caratteristica scala a chiocciola, dove trovano spazio due comodi letti, ideale per ospitare famiglia e amici o per aumentare la redditività dell'immobile negli affitti turistici. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Vista mare panoramica A soli 300 metri dalla spiaggia Bilocale completamente arredato Soppalco con due posti letto Scala a chiocciola Ambienti luminosi e ben distribuiti Contesto tranquillo, immerso nel verde e a pochi passi dal mare SERVIZI DEL RESIDENCE Parco giochi Campi da tennis Campo da calcetto Campo da bocce Solarium Gazebo e aree relax Spazi verdi curati POSIZIONE STRATEGICA La spiaggia è raggiungibile in pochi minuti a piedi. La posizione è riservata e silenziosa, ideale per chi desidera vivere il mare in totale relax o per chi cerca un immobile da mettere subito a reddito. PERCHÉ ACQUISTARLO Vista mare panoramica, una caratteristica sempre più ricercata. Perfetto come casa vacanze, seconda casa o investimento. Completamente arredato e pronto all'uso. Residence con numerosi servizi che valorizzano l'immobile. Prezzo competitivo per vendita urgente. Le abitazioni con vista mare, a pochi passi dalla spiaggia e inserite in residence con servizi sono tra le più richieste del mercato. La presenza del soppalco con due ulteriori posti letto rende questo immobile ancora più interessante sia per l'utilizzo personale sia per gli affitti turistici. Per informazioni o per fissare una visita: Agenzia Immobiliare Dr. Daniele Diecidue Viale della Vittoria, 3 – Sciacca Tel. 0925 90[…]
