Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona San Marco a 95.000 € (cod.660e0061)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona San Marco, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1376 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.288 €/m² e
1.507 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOGGIA - S.MARCO - ARENELLA) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.730 €/m²) e per case indipendenti (da 835 €/m² a 1.855 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Marco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Marco) è pari a
1.365 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,19%).
Invece i prezzi per la zona di San Marco (-1,70%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sciacca in zona San Marco
IMMAGINE 0
Foto
IMMAGINE 1
Foto
IMMAGINE 2
Foto
IMMAGINE 3
Foto
IMMAGINE 4
Foto
IMMAGINE 5
Foto
IMMAGINE 6
Foto
IMMAGINE 7
Foto
IMMAGINE 8
Foto
IMMAGINE 9
Foto
IMMAGINE 10
Foto
IMMAGINE 11
Foto
IMMAGINE 12
Foto
IMMAGINE 13
Foto
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE
V.LE DELLA VITTORIA, 3, Sciacca (AG)
DESCRIZIONE
con cucina abitabile per vacanza
Bivani soppalcato con vista mare a Renella, a soli 300 metri dalla spiaggia A soli 300 metri dal mare e con vista mare, proponiamo in vendita un interessante bivani soppalcato situato a Renella, all'interno di un residence dotato di numerosi servizi e spazi comuni. Il residence dispone di custode, campi di calcetto e aree comuni dedicate al tempo libero, offrendo un contesto particolarmente adatto per trascorrere piacevoli periodi di vacanza al mare. L'appartamento è composto da cucina/soggiorno, camera da letto, bagno e soppalco, accessibile tramite scala a chiocciola, dove è stata ricavata un'ulteriore camera da letto. La presenza del soppalco consente di sfruttare al meglio gli spazi e rende l'immobile particolarmente interessante sia come casa per le vacanze sia come investimento da mettere a reddito. La posizione, a soli 300 metri dal mare e con vista mare, rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Agenzia Immobiliare Dott. Daniele Diecidue Viale della Vittoria n. 3 - Sciacca 328 724 4511 La certezza di vendere... La serenità nell'acquistare
