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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 114.000 € (cod.660de131)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 114.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Vicolo Francipane nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE) a
114.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
991 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
933 €/m² e
1.094 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C/SO VITT EMANUELE (2 TR.) - LICATA (A SUD) - P.ZZA G. MARCONI) per appartamenti (da 660 €/m² a 1.210 €/m²) e per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Vicolo Francipane) è pari a
950 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,19%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+0,04%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE
V.LE DELLA VITTORIA, 3, Sciacca (AG)
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore per vacanza
Una delle più belle viste di Sciacca: appartamento con terrazza panoramica sul mare Ci sono immobili che si visitano e immobili che si ricordano. Questo appartamento, situato nel cuore del centro storico di Sciacca, è uno di quelli destinati a lasciare il segno grazie ad una delle viste più affascinanti della città. In Via Garibaldi, al quinto piano di uno stabile servito da ascensore, proponiamo in vendita un appartamento di circa 114 mq, caratterizzato da ambienti luminosi e da un panorama che rappresenta il suo autentico valore aggiunto. Dalle finestre lo sguardo si apre sul mare e sul suggestivo centro storico di Sciacca, regalando un colpo d'occhio unico che cambia colore e atmosfera durante tutto l'arco della giornata. A rendere questa proprietà ancora più esclusiva è la terrazza panoramica soprastante, uno spazio raro e prezioso dove vivere momenti di relax, organizzare cene all'aperto, prendere il sole o semplicemente godersi il panorama sul mare, sul porto e sui tetti della città antica. La posizione è tra le più ricercate di Sciacca: a pochi passi da ristoranti, locali, negozi, servizi, monumenti e dalle vie più caratteristiche del centro storico, permettendo di vivere la città senza dover utilizzare l'automobile. Caratteristiche principali Via Garibaldi Centro storico di Sciacca Circa 114 mq Quinto piano con ascensore Splendida vista panoramica sul mare Vista aperta sul centro storico Terrazza panoramica soprastante Ambienti molto luminosi Posizione centrale e prestigiosa Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una residenza esclusiva, una raffinata casa vacanze oppure un investimento di valore in una delle località più belle della Sicilia, dove gli immobili con vista mare e terrazza nel centro storico sono sempre più rari e ricercati. Se stai cercando una casa capace di emozionare ogni giorno con un panorama impareggiabile, questa è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire. Per informazioni e visite Agenzia Immobiliare del Dott. Daniele Diecidue Tel. 0925 902604 Cell.[…]
