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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sciacca in zona San Marco a 90.000 € (cod.660d60f2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sciacca in zona San Marco, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Contrada Scunchipane nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.021 €/m² e
1.345 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 810 €/m² a 1.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di San Marco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Marco pressi Contrada Scunchipane) è pari a
1.290 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio/Torre Verdura che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,56%).
Invece i prezzi per la zona di San Marco (-11,79%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sciacca in zona San Marco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA VENEZIA IMMOBILIARE di Stefano geom. Mantoan
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione
Agenzia Venezia immobiliare propone in vendita caratteristica casa indipendente immersa nella tranquillità della campagna, con 7.300 mq di uliveto produttivo, sito in località Schunchipane. L immobile, di circa 80 mq, si sviluppa interamente su un unico livello ed è circondato da un ampio terreno di circa 7.300 mq, coltivato ad uliveto con diversi alberi da frutto, completamente pianeggiante, offrendo ampi spazi per chi ama la campagna. La casa è composta da un ampia e luminosa cucina con zona giorno, dove spicca un suggestivo antico forno a legna perfettamente funzionante, un bagno e un comodo ripostiglio. La zona notte è composta da due camere da letto e un accogliente salottino, ideale come spazio relax, studio o eventuale ambiente aggiuntivo in base alle proprie esigenze. La proprietà dispone inoltre di un comodo magazzino, particolarmente utile come deposito per attrezzi agricoli, materiali o per le esigenze legate alla gestione del terreno. L immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta dotato di importanti migliorie, tra cui impianto elettrico nuovo, infissi recentemente rinnovati, climatizzatori e impianto di allarme, garantendo maggiore comfort, funzionalità e sicurezza. Il terreno dispone di un impianto di irrigazione centralizzato, di un pozzo di acqua sorgiva e di una cisterna di circa 3.000 litri. Una proprietà indipendente, pronta da vivere, dove il fascino della campagna incontra il comfort di una casa recentemente ristrutturata. Rif. Cod. SC04-0104 Referente Michele Venezia +39 3519385321
