Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sciacca in zona San Giorgio/Torre Verdura a 35.000 € (cod.660d232c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Giorgio/Torre Verdura, la richiesta di 35.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da Venezia Immobiliare) a
35.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.033 €/m² e
1.191 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` SAN GIORGIO) per case indipendenti (da 935 €/m² a 1.675 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Giorgio/Torre Verdura risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Giorgio/Torre Verdura) è pari a
1.330 €/m², molto vicina ai valori della zona San Marco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,39%).
Invece i prezzi per la zona di San Giorgio/Torre Verdura (+0,46%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Sciacca in zona San Giorgio/Torre Verdura
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile
Agenzia Venezia Immobiliare propone la vendita, in esclusiva, di un accogliente appartamentino di circa 35 mq, situato nella zona residenziale di Villaggio Makauda, a pochi passi dalla spiaggia. L'immobile si trova al piano terra, ed composto da una luminosa e spaziosa cucina abitabile, una camera da letto e un bagno con doccia. Inoltre viene venduto completamente arredato, quindi pronto per essere abitato sin da subito. Dal soggiorno, attraverso una porta finestra, si accede ad una bellissima e spaziosa veranda esterna con meravigliosa vista mare, ideale per godersi il clima estivo e per organizzare piacevoli cene all'aperto. Pur essendo un monolocale, grazie alla divisione degli spazi, risulta molto funzionale e confortevole. L'immobile, che gode anche di una terrazza vista mare, ideale come casa estiva data la vicinanza al mare, ma anche come investimento ai fini turistici per chi desidera affittarlo. Rid. Cod. SC04-0105 Referente Michele Venezia +39 3519385321 - SC9701970
