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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 85.000 € (cod.660967ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
850 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
900 €/m² e
1.070 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.BELVEDERE - 2TR CAPPUCCINI (FINO ALLA VIA ORCHIDEE) - DE GASPERI (FINO INCR...) per appartamenti (da 660 €/m² a 1.215 €/m²) e per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
945 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,18%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-0,24%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTIMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con ascensore
SCHITTONE IMMOBILIARE propone in vendita a Sciacca, in Via Salvo D'Acquisto, nelle immediate vicinanze della Chiesa del Sacro Cuore e di Via Alcide De Gasperi, un appartamento di circa 100 mq, posto al terzo piano di uno stabile non servito da ascensore, ma caratterizzato da comode scale. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è contraddistinto da ambienti ampi e da una distribuzione interna funzionale. LA DISTRIBUZIONE L'ingresso introduce alla zona giorno, dove troviamo un ampio salone, particolarmente spazioso e facilmente organizzabile in zona living e zona pranzo. La cucina è separata e abitabile. La zona notte comprende due comode camere da letto, oltre al bagno e a due pratici ripostigli, elementi particolarmente utili per l'organizzazione quotidiana della casa. RIF.9156RA69418
