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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Perriera a 95.000 € (cod.65fee69f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Perriera, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
922 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.017 €/m² e
1.242 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DA PERRIERA) per appartamenti (da 655 €/m² a 1.215 €/m²) e per case indipendenti (da 805 €/m² a 1.750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Perriera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Perriera) è pari a
975 €/m², molto vicina ai valori della zona San Marco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,89%).
Invece i prezzi per la zona di Perriera (+1,01%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca in zona Perriera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VDM IMMOBILIARE DI VINCENZO D'ASARO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione
VDM IMMOBILIARE propone in vendita in Contrada Perriera un grazioso appartamento di circa 100 mq, totalmente e finemente rinnovato, situato al primo piano di una tranquilla palazzina (ex alloggio popolare). L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, pronto per essere abitato senza alcun intervento di ristrutturazione, con spazi ampi, ben distribuiti e funzionali. Distribuzione degli Spazi Zona Giorno: Accogliente ingresso, luminoso soggiorno e un ampio open space cucina-sala da pranzo dalle metrature generose e ben organizzate, servito da due balconcini con vista sull'accesso principale. Zona Notte: Spaziosa camera da letto matrimoniale e una confortevole cameretta. Servizi e Pertinenze: Bellissimo bagno totalmente ristrutturato e un ulteriore balcone sul retro della casa. Questa soluzione combina le metrature generose della struttura originale con il comfort e l'estetica di una ristrutturazione moderna. Risulta ideale per famiglie, coppie o come uso investimento
