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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 80.000 € (cod.65fe8d6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
888 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
823 €/m² e
988 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DI VIA LICATA - FRISCIA - GALLO - SALITA SAN MICHELE) per appartamenti (da 655 €/m² a 1.220 €/m²) e per trivani (da 700 €/m² a 1.210 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
945 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,94%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+0,35%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
Riferimento: VRA22600 Proponiamo in vendita a Sciacca Appartamento arredato di 90 mq posto al piano terra di uno stabile composto da un unico livello. L’immobile presenta esposizione esterna, caratteristica che favorisce una buona luminosità naturale e una corretta aerazione degli ambienti; internamente la soluzione è composta da cucina/soggiorno, camera da letto, cameretta e bagno con doccia, con una distribuzione funzionale e ben organizzata. L’unità dispone inoltre di pavimentazione in gres porcellanato, climatizzazione autonoma, infissi in PVC e porta blindata. Grazie alla vendita comprensiva di arredo, alla posizione al piano terra e alla metratura ben distribuita, l’appartamento rappresenta una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Riferimento: VRA22600
