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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona San Marco a 130.000 € (cod.65fd1435)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona San Marco, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Venezia Immobiliare) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.163 €/m² e
1.433 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOGGIA - S.MARCO - ARENELLA) per appartamenti (da 825 €/m² a 1.440 €/m²) e per case semindipendenti (da 645 €/m² a 1.840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Marco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Marco) è pari a
1.290 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,02%).
Invece i prezzi per la zona di San Marco (-3,30%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca in zona San Marco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone con giardino con posto auto
Agenzia Venezia immobiliare propone in vendita un accogliente appartamento situato allinterno di un tranquillo residence nella localit di San Marco, in via dei Micenei. Limmobile si trova al primo piano e ha una superficie di circa 100 mq, esclusi gli spazi esterni, con ambienti ben distribuiti e luminosi. Si presenta in buone condizioni generali, ed composto da ingresso che ci conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, affiancato da una cucina abitabile, ed un comodo ripostiglio. La zona giorno inoltre arricchita da un bellissimo terrazzino. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato in camera e una cameretta, ed un secondo bagno. Completa la propriet anche un terrazzo esterno privato situato al piano terra, ideale come spazio aggiuntivo per il tempo libero e per trascorrere le belle serate estive. Il residence offre inoltre un posto auto riservato, un ampio giardino condominiale curato e dotato anche di campo da tennis. Cod. SC04-0095 Referente Michele Venezia +39 3519385321 - SC9615907
