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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 65.000 € (cod.65fb1be8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Conte Luna nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Venezia Immobiliare) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
619 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
740 €/m² e
844 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DI VIA LICATA - FRISCIA - GALLO - SALITA SAN MICHELE) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Conte Luna) è pari a
940 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,39%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-0,93%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
Agenzia Venezia Immobiliare, propone in vendita, appartamento in zona semi centrale, tra i quartieri di Santa Caterina e San Michele, posto al piano secondo, di una piccola palazzina. L'immobile risulta da ristrutturare, con la possibilit di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Risulta composto da: Ingresso, Soggiorno, Cucina abitabile, Due camere da letto, ripostiglio e bagno con doccia. Immobile interessante per chi cerca una soluzione abitativa comoda e ben posizionata a pochi passi dal centro storico. Rif. Cod. SC02-0166 Referente: Michele Venezia - 3519385321 - SC9695910
