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Casa indipendente in vendita a Sciacca in zona San Calogero a 39.820 € (cod.65f49c9b)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Calogero risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Calogero) è pari a
930 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,28%).
Invece i prezzi per la zona di San Calogero (-14,60%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sciacca in zona San Calogero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione in asta giudiziaria
Villa a Schiera in asta a Sciacca (AG) – Via Basilicata snc (CAP 92019) L'immobile in asta si trova a Sciacca (AG), in Via Basilicata snc, in contrada Isabella, ad est del centro cittadino. L'area è a prevalente destinazione residenziale e rientra nella Zona “C” (Zona di espansione), sottoposta alle “Norme del Piano Particolareggiato di Contrada Isabella”. L'edificio è stato edificato a partire dal 1979. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 170 m² (totale escluse aree scoperte 154 m²) e una consistenza catastale di 7 vani. Si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano. Il progetto originario prevedeva un piano terra destinato a magazzino e un primo piano destinato ad abitazione, composto da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere da letto, bagni e ripostiglio. La situazione di fatto coincide quasi interamente con i grafici di progetto, ad eccezione del piano cantinato non realizzato e di piccole variazioni nella distribuzione interna del primo piano e al piano terra. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è un'abitazione in villini (Categoria A/7, Classe 3). Non è dotato di attestato di prestazione energetica. Il riscaldamento è assente e non è presente l'aria condizionata. L'unità immobiliare dispone di una pertinenza esterna di terreno pari a 417,50 mq. Contesto e collegamenti Il fabbricato si inserisce nel Comprensorio “M” del Piano Particolareggiato di Contrada Isabella, che individua le “zone residenziali residue” già edificate. La zona è caratterizzata da una prevalente destinazione residenziale. L'immobile risulta libero per la procedura, ad eccezione di alcuni beni mobili del debitore. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 53.100,00 Offerta minima: € 39.825,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 21/10/2026 Termine presentazione offerte: 20/10/2026 17:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia pertinenza esterna • Zona residenziale • Buona consistenza catastal[…]
