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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona San Marco a 140.000 € (cod.65ee5f98)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona San Marco, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1555 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.012 €/m² e
1.197 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.455 €/m²) e per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.665 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Marco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Marco) è pari a
1.305 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,16%).
Invece i prezzi per la zona di San Marco (-2,02%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca in zona San Marco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto di recente costruzione per vacanza con climatizzazione
VDM IMMOBILIARE è lieta di proporre in vendita un luminoso e rifinitissimo appartamento situato all'interno di un curato residence a Sciacca, nella ricercatissima zona Renella a pochissimi passi dal mare. L'immobile, posto al primo piano e in ottimo stato manutentivo, rappresenta la soluzione ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze o investimento da mettere a reddito. Caratteristiche dell'Immobile L'appartamento è completamente climatizzato e ottimamente distribuito nei suoi spazi interni ed esterni: Zona Giorno: Accogliente salotto dotato di comodo divano letto e una cucina/zona pranzo completamente attrezzata, con accesso diretto a un balcone perfetto per colazioni all'aperto. Zona Notte: * Due camere da letto spaziose (di cui una con bagno privato completo). Un pratico doppio servizio adibito anche a lavanderia (con lavatrice inclusa). Spazi Esterni: * Balcone attiguo alla cucina attrezzato con tavolo e sedie. Due aree relax condominiali/esterne dedicate, perfette per i momenti conviviali, complete di tavoli, sedie e un comodo piano cottura esterno. Comfort aggiuntivi: Posto auto privato riservato all'interno dell'area condominiale. Perché scegliere questo appartamento? Posizione invidiabile: A due passi dalle splendide spiagge di Sciacca. Pronto da vivere: Condizioni interne eccellenti, climatizzato e parzialmente arredato. Spazi esterni e servizi: Il valore aggiunto del posto auto e delle aree relax esterne lo rende una vera rarità sul mercato. Info e Appuntamenti L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Contatta VDM IMMOBILIARE per ricevere maggiori dettagli o per concordare una visita sul posto. La tua casa al mare ti aspetta
