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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona San Calogero a 98.000 € (cod.65ed25a3)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona San Calogero, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a 98.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 753 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 901 €/m² e 1.038 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DA ISABELLA - C.DA FERRARO) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.225 €/m²) e per esavani (da 695 €/m² a 1.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Calogero risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Calogero) è pari a 985 €/m², molto vicina ai valori della zona San Marco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,19%).
Invece i prezzi per la zona di San Calogero (+5,86%) sono in sostanziale aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
98.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
753 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Sciacca (AG)
Zona OMI:
E3 (C.DA ISABELLA - C.DA FERRARO)
Indirizzo:
San Calogero
Pubblicato:
ven 29 maggio 2026

PROPOSTO DA:

Amato Immobiliare di Salvatore Amato

DESCRIZIONE

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