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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Sciacca a 1.000.000 € (cod.65ecaba6)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Sciacca, la richiesta di 1.000.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE) a
1.000.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
761 €/m² e
1.003 €/m².
Data la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in deciso calo (-8,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casale in vendita a Sciacca
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Foto 2 annuncio Rustico in C.da Montagna/Campello, Sciacca di 600 m² con 20 locali
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Foto 3 annuncio Rustico in C.da Montagna/Campello, Sciacca di 600 m² con 20 locali
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Foto 4 annuncio Rustico in C.da Montagna/Campello, Sciacca di 600 m² con 20 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE
V.LE DELLA VITTORIA, 3, Sciacca (AG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Vendesi a Sciacca, C.da Montagna/Campello (Monte San Calogero) – Baglio Storico con Vista Panoramica sul Mar Mediterraneo Proponiamo in vendita un imponente baglio storico su due livelli (piano terra e primo) di circa 600 mq coperti, con una vista a strapiombo ineguagliabile sulla città di Sciacca e sul Mar Mediterraneo. L'immobile è circondato da un ampio terreno di circa 80.000 mq (8 ettari), che offre una totale privacy e un paesaggio suggestivo, perfetto per chi cerca un contesto esclusivo. Possibilità di utilizzo: Sala ricevimenti e matrimoni Agriturismo di lusso Residenza di pregio E molte altre opportunità… Questa proprietà, una volta ristrutturata, si presta a numerose soluzioni di alto livello, grazie alla sua posizione strategica, alla dimensione generosa e alla vista mozzafiato. Ideale per chi desidera un investimento in una zona tranquilla e panoramica, a breve distanza dai servizi della città. Per informazioni e visite: AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE Sciacca, Viale della Vittoria n. 3 Tel/Fax: 0925/902604 Cell: 328/7244511 EPI: 110 kwh/m2 anno
