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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 80.000 € (cod.65eae607)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata vicino a Vicolo Puccio nella zona OMI B5, è proposta in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
484 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
765 €/m² e
892 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DI VIA LICATA - FRISCIA - GALLO - SALITA SAN MICHELE) per case semindipendenti (da 590 €/m² a 1.260 €/m²) e per case indipendenti (da 655 €/m² a 1.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case semindipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Centro Città pressi Vicolo Puccio) è pari a
905 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,80%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Sciacca in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA VENEZIA IMMOBILIARE di Stefano geom. Mantoan
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con balcone da ristrutturare
Agenzia Venezia Immobiliare propone in vendita interessante soluzione semi indipendente nel cuore del centro storico, più precisamente in vicolo Puccio. L'immobile, da ristrutturare, è composto da due appartamenti indipendenti, uno al primo e uno al secondo piano, più ampia terrazza con vista panoramica. L'appartamento al primo piano misura circa 75 mq ed è composto da un grande e luminoso salone con balcone, cucina semi abitabile, bagnetto finestrato, camera matrimoniale con balcone, e comodo ripostiglio. L'appartamento sito al secondo piano misura circa 90 mq ed è composto da ampia cucina abitabile con dispensa, due camere da letto matrimoniali, bagno con vasca finestrato e due camerette. In terrazza sono inoltre presenti un cucinotto e una lavanderia. Soluzione interessante per investimento ai fini turistici, ma anche per chi desidera vivere nel cuore di Sciacca. SC04-0081 Referente Michele Venezia +36 3519385321
