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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 190.000 € (cod.65e77370)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1266 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
865 €/m² e
991 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.BELVEDERE - 2TR CAPPUCCINI (FINO ALLA VIA ORCHIDEE) - DE GASPERI (FINO INCR...) per appartamenti (da 660 €/m² a 1.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
945 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,17%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-0,32%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città
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Appartamento plurilocale in vendita a Sciacca
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Appartamento plurilocale in vendita a Sciacca
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Appartamento plurilocale in vendita a Sciacca
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Appartamento plurilocale in vendita a Sciacca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Security Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con cortile
Appartamento in vendita a Sciacca di circa 150 mq, situato in una zona tranquilla ma ben servita. L?immobile è composto da un ingresso che conduce a un?ampia saletta, tre ampie camere da letto ideali per famiglie o per chi desidera spazio. I bagni, recentemente ristrutturati, includono un bagno principale con doccia e un bagno/servizio. L?ampio soggiorno con cucina a vista offre una vista mare incantevole, perfetta per godere di momenti di relax. Completano l?appartamento due camerini, utili come studi o ripostigli. Inclusa nella proprietà c?è un posto auto riservato all?interno del cortile. La richiesta è di €190,000. L?appartamento è vicino a negozi, ristoranti e mezzi pubblici, rendendolo una scelta ideale per chi cerca comodità e qualità della vita
