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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona San Calogero a 53.000 € (cod.65e76ac3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona San Calogero, la richiesta di 53.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cappuccini nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
53.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
883 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
902 €/m² e
1.027 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.MARX - MAGLIENTI - 1TR CAPPUCCINI (FINO ALLA CHIESA DEI CAPPUCCINI)) per appartamenti (da 645 €/m² a 1.210 €/m²) e per trivani (da 665 €/m² a 1.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Calogero risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Calogero pressi Via Cappuccini) è pari a
970 €/m², di poco superiore al valore della zona Centro Città che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,12%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca in zona San Calogero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Amato Immobiliare di Salvatore Amato
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con balcone
AMATO IMMOBILIARE è lieta di proporre in vendita un accogliente appartamentino situato a Sciacca, in Via San Calogero, in una posizione strategica tra Via Alcide De Gasperi e Via Cappuccini, ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita e a pochi minuti dai principali servizi della città. Posto al secondo piano di un edificio ad angolo, l'immobile gode di una piacevole luminosità naturale grazie alla doppia esposizione. Gli ambienti, ben distribuiti, si compongono di un ingresso / disimpegno, una cucina abitabile, un bagno completo di servizi e doccia, una camera da letto matrimoniale, una cameretta e balconi che donano luce e respiro agli spazi interni. Una soluzione ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari, oppure come investimento da destinare a locazione residenziale o turistica, grazie alla posizione comoda e funzionale. Classe Energetica: F
