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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 53.000 € (cod.65e30923)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 53.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cappuccini nella zona OMI C2, è proposto in vendita a 53.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 883 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 904 €/m² e 1.032 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.BELVEDERE - 2TR CAPPUCCINI (FINO ALLA VIA ORCHIDEE) - DE GASPERI (FINO INCR...) per appartamenti (da 645 €/m² a 1.215 €/m²) e per trivani (da 705 €/m² a 1.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Cappuccini) è pari a 930 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,12%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
53.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
883 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Sciacca (AG)
Zona OMI:
C2 (V.BELVEDERE-2TR CAPPUCCINI (FINO ALLA VIA ORCHIDEE)-DE GASPERI (FINO INCROCIO MAZZINI)- MAZZINI( FINE KRONIO CON DE GASPERI)-)
Indirizzo:
Via Cappuccini, Centro Città
Pubblicato:
mar 30 giugno 2026

PROPOSTO DA:

Amato Immobiliare di Salvatore Amato

DESCRIZIONE

con cucina abitabile con balcone

AMATO IMMOBILIARE è lieta di proporre in vendita un accogliente appartamentino situato a Sciacca, in Via San Calogero, in una posizione strategica tra Via Alcide De Gasperi e Via Cappuccini, ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita e a pochi minuti dai principali servizi della città. Posto al secondo piano di un edificio ad angolo, l'immobile gode di una piacevole luminosità naturale grazie alla doppia esposizione. Gli ambienti, ben distribuiti, si compongono di un ingresso / disimpegno, una cucina abitabile, un bagno completo di servizi e doccia, una camera da letto matrimoniale, una cameretta e balconi che donano luce e respiro agli spazi interni. Una soluzione ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari, oppure come investimento da destinare a locazione residenziale o turistica, grazie alla posizione comoda e funzionale. Classe Energetica: F

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