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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sciacca in zona San Marco a 260.000 € (cod.65db22eb)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sciacca in zona San Marco, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Viale della Vittoria nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE) a 260.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1040 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.222 €/m² e 1.427 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOGGIA - S.MARCO - ARENELLA) per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.820 €/m²) e per ville (da 910 €/m² a 1.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Marco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Marco pressi Viale della Vittoria) è pari a 1.305 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio/Torre Verdura che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-7,08%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
260.000 €
Superficie:
250 m²
Prezzo al m²:
1040 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
C
Città:
Sciacca (AG)
Zona OMI:
E2 (FOGGIA-S.MARCO-ARENELLA)
Indirizzo:
Viale della Vittoria, San Marco
Pubblicato:
mar 8 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE

AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE

V.LE DELLA VITTORIA, 3, Sciacca (AG)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione di nuova costruzione

In vendita a Sciacca, nella residenziale Contrada Capo San Marco, villa unifamiliare in costruzione. AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE SCIACCA, VIALE DELLA VITTORIA N. 3 Tel/Fax 0925/902604 Cell: 328/7244511 www.immobiliaredanielediecidue.it EPI: 110 kwh/m2 anno

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