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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 55.000 € (cod.65db22de)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 55.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giulietta Normanna nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
921 €/m² e
1.058 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DI VIA LICATA - FRISCIA - GALLO - SALITA SAN MICHELE) per appartamenti (da 645 €/m² a 1.205 €/m²) e per bivani (da 870 €/m² a 1.530 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Giulietta Normanna) è pari a
930 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,59%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA GIULIETTA NORMANNA, Sciacca Centro di 40 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA GIULIETTA NORMANNA, Sciacca Centro di 40 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIA GIULIETTA NORMANNA, Sciacca Centro di 40 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in VIA GIULIETTA NORMANNA, Sciacca Centro di 40 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE
V.LE DELLA VITTORIA, 3, Sciacca (AG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione per vacanza
In pieno centro storico, vicinissimo al Viale della Vittoria e precisamente in Via Giulietta Normanna, bilocale arredato con una superficie di circa 40 mq. L' alloggio, a piano terra, è stato recentemente ristrutturato e presenta una bellissima cucin […]
