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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 219.000 € (cod.65d992cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 219.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Porta San Pietro nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
219.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1216 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
825 €/m² e
960 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DI VIA LICATA - FRISCIA - GALLO - SALITA SAN MICHELE) per appartamenti (da 645 €/m² a 1.215 €/m²) e per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Porta San Pietro) è pari a
940 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,59%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con balcone con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Riferimento: VRA22324 Proponiamo in vendita prestigioso Appartamento di 180 mq situato al primo piano di uno stabile ascensorato, L'immobile, soluzione ideale per chi desidera ambienti ampi, eleganti e ben distribuiti, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa, gode di esposizione esterna ed è valorizzato dalla presenza di due balconi, ideali per offrire maggiore vivibilità agli spazi interni. Internamente la proprietà si distingue per la generosa metratura ed è composta da ingresso con porta blindata, ampio soggiorno, salotto, cucina abitabile, due camere da letto, una cameretta, un'ulteriore stanza utilizzabile come studio, locale hobby o camera aggiuntiva, ripostiglio e due bagni con doccia. La distribuzione degli ambienti è studiata per garantire comfort, funzionalità e massima versatilità. La soluzione dispone inoltre di pavimentazione in cotto e gres porcellanato, riscaldamento autonomo, climatizzazione autonoma e infissi in legno ed alluminio con vetrocamera, caratteristiche che contribuiscono a rendere l'abitazione accogliente e confortevole in ogni stagione. Grazie all'ampia superficie, alla presenza dell'ascensore e alla qualità degli spazi interni, questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa di grande interesse per chi è alla ricerca di una casa elegante, funzionale e pronta ad accogliere tutta la famiglia. Riferimento: VRA22324
