Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 100.000 € (cod.65d4049f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Leonardo nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Immobiliare Skyline) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
588 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
860 €/m² e
984 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA LICATA (A NORD) - C.SO FAZELLO - V. BLANDINA - SAN LEONARDO - VIA LIGUORI...) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.205 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via San Leonardo) è pari a
935 €/m², di poco superiore al valore della zona San Calogero che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,59%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in Via San Leonardo 1, Sciacca Centro di 170 m²
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in Via San Leonardo 1, Sciacca Centro di 170 m²
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in Via San Leonardo 1, Sciacca Centro di 170 m²
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in Via San Leonardo 1, Sciacca Centro di 170 m²
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in Via San Leonardo 1, Sciacca Centro di 170 m²
IMMAGINE 5
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione edificio storico
Rif: 01APV144 - Palazzo Ragusa, Sciacca Nel cuore del centro storico di Sciacca, lungo la prestigiosa Via Giuseppe Licata, proponiamo in vendita un appartamento di circa 170 Mq situato all'interno di Palazzo Ragusa, edificio settecentesco di particol […]
