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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 159.000 € (cod.65d38bfd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Leonardo nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Immobiliare Skyline) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1012 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
832 €/m² e
951 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA LICATA (A NORD) - C.SO FAZELLO - V. BLANDINA - SAN LEONARDO - VIA LIGUORI...) per appartamenti (da 655 €/m² a 1.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via San Leonardo) è pari a
940 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,59%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile edificio storico
Rif: 01APV55 - Palazzo Ragusa, Sciacca Nel centro storico di Sciacca, tra la storica via Licata e via San Leonardo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 160 mq situato al secondo piano di Palazzo Ragusa, edificio di origine settecentesca caratterizzato dal prestigioso portale monumentale datato 1770 e dagli elementi architettonici che ne testimoniano l'importanza storica. La posizione angolare e la doppia esposizione conferiscono agli ambienti particolare luminosità e piacevoli affacci sulle vie più caratteristiche del centro cittadino. L'immobile è composto da ampio ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile con affaccio su via Licata, camera matrimoniale, due ulteriori camere, bagno, doppio servizio e ripostiglio. La generosa metratura e la distribuzione degli spazi rendono questa proprietà ideale sia come residenza principale sia come investimento destinato ad attività ricettive o a chi desidera vivere nel cuore della città, a pochi passi dai principali servizi, dalle attività commerciali e dai luoghi di interesse storico. È inoltre possibile acquistare un secondo appartamento sullo stesso piano, offrendo l'opportunità di realizzare una residenza di ampie dimensioni o un progetto immobiliare di particolare interesse. Classe Energetica: G
