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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sciacca in zona San Calogero a 450.000 € (cod.65ce528e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sciacca in zona San Calogero, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE DIECIDUE) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
352 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1278 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.068 €/m² e
1.282 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DA ISABELLA - C.DA FERRARO) per case indipendenti (da 670 €/m² a 1.315 €/m²) e per ville (da 795 €/m² a 1.455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Calogero risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Calogero) è pari a
1.060 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio/Torre Verdura che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,56%).
Invece i prezzi per la zona di San Calogero (-2,12%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sciacca in zona San Calogero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con garage
Sciacca, #VENDESI in Località Cutrone (Zona San Calogero), 2 Appartamenti in Villa super panoramici, uno posto al piano terra di metri quadri 167 circa ed uno posto al primo piano di metri quadri 185 circa, totalmente ristrutturati, 16 Vani complessivi + magazzino/garage di pertinenza di Mq 50 circa, soluzione ideale anche per 2 famiglie. Prezzo € 450.000,00 Per Info e visite chiamare +39 392 012 7543 Antonino Diecidue Agente Immobiliare Via Figuli 4 - Sciacca
