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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 275.000 € (cod.65cd2f3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
234 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1175 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.217 €/m² e
1.343 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOGGIA - S.MARCO - ARENELLA) per appartamenti (da 645 €/m² a 1.190 €/m²) e per quadrivani (da 680 €/m² a 1.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
925 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,66%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con cucina abitabile con posto auto di recente ristrutturazione con garage di recente costruzione
A Sciacca (Agrigento), antica cittadina termale ubicata nel cuore del Mediterraneo, in una delle zone più prestigiose della città, si propone in vendita un panoramico quadrilocale fronte mare della superficie di circa 150 mq oltre aree esterne.Inserito in un contesto autonomo di sole 2 unità abitative, l'immobile gode di una spaziosa area pertinenziale esterna di circa 600 mq, con 2 posti auto esclusivi.Dotato di un'ampia e luminosa zona living, cucina abitabile già attrezzata, doppi servizi, 3 camere da letto, di cui 2 matrimoniali, lavanderia e ripostiglio.Il fiore all'occhiello dell'appartamento è la veranda coperta che, con una generosa superficie pari a circa 50 mq, offre un panorama mozzafiato sul Mar Mediterraneo e costituisce la soluzione perfetta per vivere momenti di convivialità all'aria aperta.Completa la proprietà la corrispondente area pavimentata del lastrico solare, oggetto peraltro di recente ristrutturazione.Ideale sia per uso residenziale che per finalità ricettive, l'appartamento è ubicato in posizione strategica a pochi passi dal mare e dal centro cittadino Le informazioni riportate nell’annuncio, comprese le metrature e le descrizioni degli ambienti, sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale
