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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 130.000 € (cod.65c63e57)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cappuccini nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 130.000 € per una superficie commerciale di 163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 797 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.092 €/m² e 1.197 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DE GASPERI - DE GASPERI (INCR V.MAZZINI DIREZ CIMITERO) - TULIPANI - MARCHE -...) per appartamenti (da 655 €/m² a 1.215 €/m²) e per uffici (da 770 €/m² a 1.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Cappuccini) è pari a 945 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,73%), come per la zona di .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
130.000 €
Superficie:
163 m²
Prezzo al m²:
797 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sciacca (AG)
Zona OMI:
D2 (DE GASPERI-DE GASPERI (INCR V.MAZZINI DIREZ CIMITERO)-TULIPANI-MARCHE-DELLE CONIFERE)
Indirizzo:
Via Cappuccini, Centro Città
Pubblicato:
ven 29 maggio 2026

PROPOSTO DA:

Amato Immobiliare di Salvatore Amato

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore con termocondizionamento

In vendita a Sciacca, nella via Cappuccini ,proponiamo un ampio appartamento di 163 mq situato al secondo piano di un elegante condominio dotato di ascensore. Questo spazioso immobile, è dotato di ampi spazi , offrendo un'ottima soluzione per famiglie o per investimenti per uso ufficio. L'appartamento dispone di un luminoso soggiorno doppio, ideale per momenti di relax e convivialità, e di una cucina abitabile, perfetta per gli amanti della cucina e dei pranzi in famiglia. Sono presenti due camere da letto, garantendo privacy e comfort, oltre a due bagni funzionali. Le condizioni dell'immobile sono abitabili, permettendo di trasferirsi senza necessità di notevoli lavori di ristrutturazione. È importante notare che il riscaldamento è assente, ma ciò offre l'opportunità di personalizzare l'impianto secondo le proprie esigenze. L'ingresso condominiale è ben curato e accogliente, contribuendo a creare un ambiente piacevole. La posizione strategica dell'appartamento consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della zona. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento ideale per chi cerca spazio e comodità in una delle località più belle della Sicilia. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: G

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