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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 250.000 € (cod.65c402ce)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
980 €/m² e
1.103 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOGGIA - S.MARCO - ARENELLA) per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.260 €/m²) e per ville (da 760 €/m² a 1.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città) è pari a
985 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,42%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sciacca in zona Centro Città
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare in Via Lido, Sciacca Centro di 200 m² con 5 locali
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare in Via Lido, Sciacca Centro di 200 m² con 5 locali
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare in Via Lido, Sciacca Centro di 200 m² con 5 locali
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare in Via Lido, Sciacca Centro di 200 m² con 5 locali
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Foto 6 annuncio Villa unifamiliare in Via Lido, Sciacca Centro di 200 m² con 5 locali
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Foto 7 annuncio Villa unifamiliare in Via Lido, Sciacca Centro di 200 m² con 5 locali
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Foto 8 annuncio Villa unifamiliare in Via Lido, Sciacca Centro di 200 m² con 5 locali
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Foto 9 annuncio Villa unifamiliare in Via Lido, Sciacca Centro di 200 m² con 5 locali
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Foto 10 annuncio Villa unifamiliare in Via Lido, Sciacca Centro di 200 m² con 5 locali
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Foto 11 annuncio Villa unifamiliare in Via Lido, Sciacca Centro di 200 m² con 5 locali
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Foto 12 annuncio Villa unifamiliare in Via Lido, Sciacca Centro di 200 m² con 5 locali
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Foto 13 annuncio Villa unifamiliare in Via Lido, Sciacca Centro di 200 m² con 5 locali
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Foto 14 annuncio Villa unifamiliare in Via Lido, Sciacca Centro di 200 m² con 5 locali
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Foto 15 annuncio Villa unifamiliare in Via Lido, Sciacca Centro di 200 m² con 5 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE
V.LE DELLA VITTORIA, 3, Sciacca (AG)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare
Villa Panoramica Fronte Mare – Sciacca, Via Lido (Tonnara) In una delle posizioni più esclusive e ricercate della costa di Sciacca, proponiamo in vendita una straordinaria villa indipendente da ristrutturare con vista mare dominante, situata in Via Lido – zona Tonnara. La proprietà gode di una caratteristica rarissima: il mare si raggiunge a piedi in pochi istanti. Basta attraversare la strada per trovarsi direttamente sulla spiaggia, in un contesto di assoluto fascino e forte impatto paesaggistico. La villa sviluppa una superficie di circa 200 mq distribuiti su due livelli, piano terra e primo piano, oltre terrazza panoramica soprastante dalla quale si apre una vista spettacolare sul mare e sul litorale. Completa la proprietà un terreno pertinenziale di circa 750 mq che offre ampi spazi esterni e la possibilità di realizzare una residenza esclusiva con giardini, zone relax e ambienti outdoor di grande pregio. Si tratta di una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera investire in una villa di rappresentanza fronte mare, da personalizzare e valorizzare in una delle location più suggestive della costa siciliana. L'altissima panoramicità, la vicinanza reale al mare e la posizione strategica rendono questa proprietà una rara opportunità destinata a chi cerca qualcosa di difficilmente replicabile. Prezzo richiesto: Eu. 250.000 Per ulteriori informazioni, foto e dettagli: Dott. Daniele Diecidue Immobiliare Daniele Diecidue Sciacca (AG) Tel./WhatsApp: 328 724 4511 www.immobiliaredanielediecidue.it EPI: 110 kwh/m2 anno
