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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 90.000 € (cod.65c21930)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Vicolo Palazzotto nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
961 €/m² e
1.146 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA LICATA (A NORD) - C.SO FAZELLO - V. BLANDINA - SAN LEONARDO - VIA LIGUORI...) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.200 €/m²) e per trivani (da 760 €/m² a 1.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Vicolo Palazzotto) è pari a
940 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,57%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+0,45%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con garage per vacanza con angolo cottura
Riferimento: VRA22143 Proponiamo in vendita Appartamento con ingresso indipendente di 80 mq, disposto su più livelli (terra, primo e secondo piano), ideale per chi desidera una soluzione autonoma e ben organizzata. L’immobile presenta esposizione esterna ed è valorizzato da due balconi, che conferiscono luminosità e maggiore vivibilità agli ambienti. La proprietà si sviluppa su tre livelli : al piano terra, di circa 40 mq, troviamo soggiorno, angolo cottura, ripostiglio e bagno con doccia; al primo piano, di circa 20 mq, è presente un’ampia cameretta; al secondo piano, anch’esso di circa 20 mq, troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale. La soluzione dispone inoltre di pavimentazione in gres porcellanato, climatizzazione autonoma, infissi in PVC con vetrocamera, garantendo comfort abitativo e praticità. Completano la proprietà una cantina e due posti auto, elementi di grande valore e comodità. Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente pronta da abitare, perfetta sia come abitazione principale che come investimento o casa vacanza. Riferimento: VRA22143
