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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 300.000 € (cod.65c19893)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Vittorio Emanuele nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
211 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1421 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
967 €/m² e
1.074 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C/SO VITT EMANUELE (2 TR.) - LICATA (A SUD) - P.ZZA G. MARCONI) per appartamenti (da 655 €/m² a 1.220 €/m²) e per attici (da 615 €/m² a 1.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Vittorio Emanuele) è pari a
945 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,73%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE
V.LE DELLA VITTORIA, 3, Sciacca (AG)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore con cortile edificio storico
Nel cuore vivo del centro storico di sciacca, sorge un appartamento unico al secondo piano (con ascensore) di uno splendido palazzo storico.con circa 200 mq su due piani, questa dimora è stata amorevolmente restaurata, adottando finiture di altissima qualità che regalano un'atmosfera di eleganza e confort senza tempo.il soggiorno, luminoso e accogliente, si affaccia su corso vittorio emanuele, mentre la sala da pranzo e la cucina offrono scorci suggestivi sul cortile interno.la zona notte, con la sua master bedroom e la camera aggiuntiva, entrambe con terrazzini privati, invita al riposo e al relax, circondata da dettagli di pregio come i pavimenti in parquet e i soffitti con travi in legno.vieni a scoprire questo appartamento di lusso nel cuore di sciacca! per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattare:agenzia immobiliare del dott. Daniele diecidueindirizzo: sciacca, viale della vittoria n. 3telefono: 0925/902604 - 328/7244511sito web: www.immobiliaredanielediecidue.it epi: 110 kwh/m2 anno
