Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona San Calogero a 120.000 € (cod.65bed527)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona San Calogero, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
816 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
949 €/m² e
1.101 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DA ISABELLA - C.DA FERRARO) per appartamenti (da 655 €/m² a 1.225 €/m²) e per case indipendenti (da 605 €/m² a 1.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Calogero risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Calogero) è pari a
985 €/m², molto vicina ai valori della zona San Marco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,20%).
Invece i prezzi per la zona di San Calogero (+5,54%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sciacca in zona San Calogero
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTIMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Sciacca – Via degli Aranci. In una delle zone più richieste della città, a pochi chilometri dal mare e circondati da tutti i comfort (supermercato, farmacia, pizzerie, ristorante) proponiamo in vendita un appartamento che unisce ampi spazi e grande luminosità. Al terzo piano dell’ edificio si sviluppa questo immobile di 147 mq circa, pensato per chi sogna una casa accogliente e versatile, capace di adattarsi alle esigenze di tutta la famiglia. Appena varcata la soglia, sarete accolti da un soggiorno doppio, spazioso e pieno di luce, ideale per i momenti di relax o per condividere attimi di convivialità con amici e parenti. La cucina abitabile diventa il cuore della casa, luogo dove ogni giorno si rinnova il piacere dello stare insieme. La zona notte, ben separata, ospita tre camere da letto, intime e silenziose, perfette per garantire privacy e tranquillità. I due bagni assicurano praticità nella vita quotidiana e comfort per tutta la famiglia. Le condizioni generali sono buone: la casa è pronta ad accogliervi, lasciando spazio alla vostra fantasia e al vostro gusto personale per trasformarla nella dimora che avete sempre immaginato. Nonostante l’assenza di riscaldamento, l’esposizione favorevole regala ambienti naturalmente caldi e una luminosità che accompagna ogni ora del giorno. Se desiderate una casa ampia, funzionale e in una posizione strategica, questa è l’opportunità che stavate aspettando. Contattateci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita: la vostra nuova vita vi aspetta in Via degli Aranci
