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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 80.000 € (cod.65bec0dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Conzo nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
784 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
849 €/m² e
936 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.MARX - MAGLIENTI - 1TR CAPPUCCINI (FINO ALLA CHIESA DEI CAPPUCCINI)) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.190 €/m²) e per quadrivani (da 650 €/m² a 1.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Conzo) è pari a
930 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,73%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Conzo 42, Sciacca Centro di 102 m² con 4 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Conzo 42, Sciacca Centro di 102 m² con 4 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Conzo 42, Sciacca Centro di 102 m² con 4 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Conzo 42, Sciacca Centro di 102 m² con 4 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Conzo 42, Sciacca Centro di 102 m² con 4 locali
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via Conzo 42, Sciacca Centro di 102 m² con 4 locali
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Conzo 42, Sciacca Centro di 102 m² con 4 locali
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Conzo 42, Sciacca Centro di 102 m² con 4 locali
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Foto 10 annuncio Appartamento in Via Conzo 42, Sciacca Centro di 102 m² con 4 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE
V.LE DELLA VITTORIA, 3, Sciacca (AG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione
Nel cuore del centro di Sciacca, a pochi passi da Piazza Carmine, proponiamo in vendita un interessante appartamento con vista mare, situato in una delle zone più richieste e strategiche della città. L'immobile, con ingresso da Via Conzo e affacci su Via Libertà, si trova al piano rialzato e sviluppa una superficie di circa 100 mq. La doppia esposizione garantisce ottima luminosità agli ambienti, arricchiti dalla presenza di due balconi con affaccio su Via Libertà. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando così una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, sia per uso abitativo che professionale. Grazie alla posizione centralissima e facilmente accessibile, l'immobile si presta perfettamente anche come studio professionale, ufficio o investimento immobiliare. Una proposta rara nel centro di Sciacca, in un contesto servito e a breve distanza dai principali servizi, attività commerciali e punti di interesse della città. Per ulteriori informazioni, foto e dettagli: Dott. Daniele Diecidue Immobiliare Daniele Diecidue Sciacca (AG) Tel./WhatsApp: 328 724 4511 www.immobiliaredanielediecidue.it EPI: 110 kwh/m2 anno
