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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona San Calogero a 180.000 € (cod.65bb6cff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona San Calogero, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1241 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
935 €/m² e
1.075 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (C.DA ISABELLA - C.DA FERRARO) per appartamenti (da 635 €/m² a 1.205 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Calogero risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Calogero) è pari a
955 €/m², di poco superiore al valore della zona Centro Città che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,12%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca in zona San Calogero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Simplex Domus S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone con ascensore di recente costruzione
Vendesi luminoso ed ampio appartamento di circa 135 mq in C.da Isabella e precisamente al terzo piano di un piacevole e curato condominio di Via Dei Frassini. Questo immobile dalla triplice esposizione nord, est, sud si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni ed un ripostiglio, oltre due balconi ed una spaziosa e ventilata veranda di circa mq 30 con piacevole vista mare dove godersi momenti di meritato relax all’aperto. L’appartamento si presenta in buono stato, non necessita di grandi investimenti migliorativi ed è da subito abitabile. Dotato di un parcheggio esclusivo interno nell’area condominiale oltre che una piccola cantina dove riporre oggetti e sciacquarsi dall’acqua salmastra del mare grazie alla presenza di una doccia, si pregia della presenza del vano ascensore a questo livello che ne permette la comoda risalita direttamente al piano dell’appartamento garantendo il confort che ognuno di noi desidera in questi casi. Questa proposta di vendita è l’ideale opportunità per chi è alla ricerca di un immobile confortevole dotato di ambienti spaziosi nei quali vivere in uno dei quartieri residenziali più tranquilli della città. Al momento della pubblicazione del presente annuncio l’appartamento è locato ad inquilini referenziati ma in procinto di imminente trasferimento in altra dimora
