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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 300.000 € (cod.65b275e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Inveges nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
263 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1140 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.069 €/m² e
1.193 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE DELLA VITTORIA - P.ZZA BERTA` - P.AZZA FRISCIA - CORSO VITT. EMANUELE (1...) per appartamenti (da 660 €/m² a 1.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza Inveges) è pari a
945 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,73%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone
Situato nella centralissima Piazza Inveges n°10, nel cuore del centro storico di Sciacca (AG), si trova questo appartamento in vendita. L'ampia unità immobiliare si estende sul piano nono e sfiora i 260 mq, offrendo ampi spazi. La sua struttura interna comprende ben tre camere, tre bagni, un ingresso, due ripostigli, una lavanderia, una cucina abitabile e due spaziosi ambienti dedicati al soggiorno. La vista dai tre balconi è mozzafiato, con una panoramica sul mare e i palazzi storici della città, che la distinguono in modo unico. Inoltre, al piano terrazzo undicesimo, si trova un piccolo ripostiglio. La posizione dell'immobile è centralissima, da qui si possono raggiungere comodamente negozi, ristoranti e le principali attrattive della citt
