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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona San Calogero a 350.000 € (cod.65b242bf)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona San Calogero, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a 350.000 € per una superficie commerciale di 534 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 655 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 989 €/m² e 1.169 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DA ISABELLA - C.DA FERRARO) per appartamenti (da 645 €/m² a 1.200 €/m²) e per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Calogero risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Calogero) è pari a 940 €/m², molto vicina ai valori della zona San Marco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,59%), come per la zona di .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Sciacca in zona San Calogero

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IN SINTESI

Prezzo:

350.000 €

Superficie:

534 m²

Prezzo al m²:

655 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Sciacca (AG)

Zona OMI:

E3 (C.DA ISABELLA - C.DA FERRARO)

Indirizzo:

San Calogero

Pubblicato:

mar 14 aprile 2026

DESCRIZIONE

con cantina

Proponiamo in vendita due unitÃ abitative situate nel Comune di Sciacca, in Contrada Isabella, Via Marco Polo n. 12, inserite in un contesto tranquillo e riservato.La prima unitÃ abitativa, originariamente adibita a casa del custode, si sviluppa su un unico livello fuori terra e presenta una superficie coperta di circa 267 mq. L 'immobile, realizzato in cemento armato con infissi metallici e pavimentazione in marmo, si compone internamente di cinque camere da letto, due servizi igienici, un ripostiglio, una dispensa e una cucina, offrendo spazi ampi e ben distribuiti.La seconda unitÃ abitativa, ex corpo uffici, anch 'essa disposta su un solo livello fuori terra e con una superficie coperta di circa 267 mq, Ã¨ caratterizzata da una distribuzione funzionale degli ambienti. Internamente si compone di ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, quattro camere da letto, un ripostiglio e due servizi igienici. La struttura Ã¨ in cemento armato con infissi metallici e pavimenti in marmo. Completa la proprietÃ una tettoia esterna posta sul lato ovest del fabbricato.Entrambe le unitÃ rappresentano una soluzione interessante per chi Ã¨ alla ricerca di immobili di ampia metratura, ideali sia per uso residenziale che per eventuali progetti di riconversione.Si segnala che gli immobili risultano attualmente occupati con indennitÃ di occupazione