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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sciacca in zona San Marco a 290.000 € (cod.65b09da0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sciacca in zona San Marco, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1726 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.272 €/m² e
1.667 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOGGIA - S.MARCO - ARENELLA) per case indipendenti (da 800 €/m² a 1.680 €/m²) e per ville (da 880 €/m² a 2.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di San Marco è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Marco) è pari a
1.285 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio/Torre Verdura che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,75%).
Invece i prezzi per la zona di San Marco (-5,98%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sciacca in zona San Marco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pianeta Casa Sciacca
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cucina abitabile di recente costruzione
Vendesi a Sciacca in Località Capo San Marco, bellissima Villa Unifamiliare di circa Mq 155, + 300 mq di spazio esterno di pertinenza tutto recintato. Doppio ingresso e doppio cancello. La Villetta finemente rifinita è stata completata nel 2012 è dis […]
