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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 78.000 € (cod.65b05739)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Venezia Immobiliare) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
600 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
929 €/m² e
1.085 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C/SO VITT EMANUELE (2 TR.) - LICATA (A SUD) - P.ZZA G. MARCONI) per appartamenti (da 660 €/m² a 1.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
945 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,18%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-0,24%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile
Agenzia Venezia Immobiliare, propone in Vendita, interessante appartamento, nel cuore del centro storico, a pochi passi tra Palazzo Steripinto e Porta Palermo. L'immobile situato al terzo piano di un edificio di quattro piani, con superficie di 130 mq catastali. Risulta composto da: ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, di cui una con ripostiglio ed infine un bagno risistemato da poco. Inoltre, la posizione strategica dell'appartamento permette di raggiungere a piedi tutti i servizi e le comodit della citt, come negozi, ristoranti, bar e mezzi pubblici. Rif. Cod. SC02-0162 Referente: Michele Venezia - 3519385321 - SC9648728
