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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 70.000 € (cod.65a98a22)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 70.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cappuccini nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Immobiliare Skyline) a 70.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1272 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 846 €/m² e 952 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.BELVEDERE - 2TR CAPPUCCINI (FINO ALLA VIA ORCHIDEE) - DE GASPERI (FINO INCR...) per appartamenti (da 655 €/m² a 1.200 €/m²) e per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Cappuccini) è pari a 945 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,73%), come per la zona di .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
70.000 €
Superficie:
55 m²
Prezzo al m²:
1272 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Sciacca (AG)
Zona OMI:
C2 (V.BELVEDERE-2TR CAPPUCCINI (FINO ALLA VIA ORCHIDEE)-DE GASPERI (FINO INCROCIO MAZZINI)- MAZZINI( FINE KRONIO CON DE GASPERI)-)
Indirizzo:
Via Cappuccini, Centro Città
Pubblicato:
gio 12 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Skyline

Immobiliare Skyline

Via dei Cappuccini, 115, Sciacca (AG)

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DESCRIZIONE

con ascensore

Rif. - 01APV134 - In vendita a Sciacca, in Via Cappuccini, proponiamo un accogliente appartamento di 55 Mq circa situato al secondo piano di un elegante stabile dotato di ascensore. La proprietà si presenta in buone condizioni e offre un'ottima opportunità per chi cerca una piccola abitazione o un punto di appoggio a due passi dal centro storico. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno – sala da pranzo che crea un'atmosfera conviviale e accogliente, una camera da letto e un bagno. La cucina a vista, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere, si integra armoniosamente con il soggiorno, rendendo gli spazi ancora più ampi e luminosi. La posizione centrale di Sciacca offre comodità e accessibilità ai principali servizi e attrazioni della zona. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, ideale sia come prima casa che come investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: G

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