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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca a 295.000 € (cod.65a7997a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sciacca, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1404 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.055 €/m² e
1.147 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C/SO VITT EMANUELE (2 TR.) - LICATA (A SUD) - P.ZZA G. MARCONI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore con cortile
Vendesi ampio appartamento su due livelli servito da ascensore ubicato nel cuore del centro storico di Sciacca. L’immobile di circa 210 mq finemente ristrutturato e mai abitato sin adesso è posto al secondo e terzo piano di un palazzo del ‘900 dalle rifiniture condominiali interne particolarmente eleganti. L’appartamento si presenta con la zona giorno molto curata dalle travi a vista al tetto, parquet e gres porcellanato al pavimento e si compone di ingresso su soggiorno, cucina abitabile con balconata su cortile interno, un servizio igienico con vano lavanderia e grande salone pari a 3 vani con due bellissime aperture che si aprono sullo storico Palazzo Steripinto, C.so Vitt. Emanuele, I suoi monumenti ed il mare. Una elegante scala conduce alla zona notte, anch’essa elegantemente rifinita come sotto, con due camere da letto con accesso diretto al terrazzo privato dove è possibile rilassarsi in totale riservatezza. Un servizio igienico con doccia conclude gli ambienti del piano alto. Ampi spazi interni da vivere e amabili scorci monumentali esterni fanno di questa dimora un’opportunità parecchio accattivante e di non facile presenza sul mercato
