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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 130.000 € (cod.65a2606d)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cappuccini nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Immobiliare Skyline) a 130.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 928 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 862 €/m² e 951 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.BELVEDERE - 2TR CAPPUCCINI (FINO ALLA VIA ORCHIDEE) - DE GASPERI (FINO INCR...) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Cappuccini) è pari a 940 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,73%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
130.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
928 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Sciacca (AG)
Zona OMI:
C2 (V.BELVEDERE-2TR CAPPUCCINI (FINO ALLA VIA ORCHIDEE)-DE GASPERI (FINO INCROCIO MAZZINI)- MAZZINI( FINE KRONIO CON DE GASPERI)-)
Indirizzo:
Via Cappuccini, Centro Città
Pubblicato:
mar 21 aprile 2026

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Skyline

Immobiliare Skyline

Via dei Cappuccini, 115, Sciacca (AG)

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DESCRIZIONE

con cucina abitabile con posto auto con ascensore

Rif: - 01APV138 – Immobiliare Skyline propone in vendita spazioso e luminoso appartamento posto al secondo piano (con ascensore) di 140 Mq circa con affaccio sia sulla via Cappuccini che sulla via Brigadiere Nastasi. L'immobile è composto da salone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, due camerette, bagno e doppio servizio. Vi è la possibilità di acquistare un posto auto all'interno del piano cantinato dell'edificio con ingresso da via B. Nastasi. Nelle immediate vicinanze servizi di ogni genere quali negozi, supermercati, scuole, palestre e aree verdi. É in vendita anche l'appartamento adiacente a questo, della metratura di 110 Mq circa con affaccio solo su via Cappuccini. Classe Energetica: G

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