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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 87.000 € (cod.6583b248)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 87.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Venezia Immobiliare) a 87.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 756 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 739 €/m² e 829 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.BELVEDERE - 2TR CAPPUCCINI (FINO ALLA VIA ORCHIDEE) - DE GASPERI (FINO INCR...) per appartamenti (da 660 €/m² a 1.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a 940 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,18%), come per la zona di .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
87.000 €
Superficie:
115 m²
Prezzo al m²:
756 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sciacca (AG)
Zona OMI:
C2 (V.BELVEDERE-2TR CAPPUCCINI (FINO ALLA VIA ORCHIDEE)-DE GASPERI (FINO INCROCIO MAZZINI)- MAZZINI( FINE KRONIO CON DE GASPERI)-)
Indirizzo:
Centro Città
Pubblicato:
ven 13 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo Venezia Immobiliare

Venezia Immobiliare

Via Pietro Gerardi 21, Sciacca (AG)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina con cucina abitabile da ristrutturare

Agenzia Venezia Immobiliare propone in vendita, appartamento in zona servita e semi centrale, situato al secondo piano di un piccolo edificio. L'immobile dispone di una superficie catastale di 115 metri quadrati è risulta composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, ripostiglio e un bagno ristrutturato anni fa. Lo stato di conservazione dell'appartamento è da ristrutturare, il che rappresenta un'ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Inoltre, la posizione strategica garantisce la vicinanza a tutti i servizi principali. Rif. Cod. SC02-0159 Referente: Michele Venezia - 3519385321

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