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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 180.000 € (cod.6581b29d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE DIECIDUE) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
922 €/m² e
1.038 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE DELLA VITTORIA - P.ZZA BERTA` - P.AZZA FRISCIA - CORSO VITT. EMANUELE (1...) per appartamenti (da 655 €/m² a 1.205 €/m²) e per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
940 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,18%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare di recente costruzione senza ascensore
Vendita a corpo di due appartamenti – Via Figuli, Sciacca. In via Figuli, Sciacca, si propone vendita in blocco (a corpo) di due appartamenti posti al primo piano senza ascensore, ciascuno della superficie di circa 90 mq. Le unità immobiliari, situate nello stesso stabile e sul medesimo piano, possono essere oggetto di fusione per ottenere un unica unità immobiliare di 180 mq circa. Rappresentano una soluzione ideale sia per investimento sia per uso familiare. Primo appartamento: recentemente ristrutturato e subito abitabile, con ambienti luminosi e ben distribuiti. Secondo appartamento: della stessa metratura, da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze. La vendita avviene esclusivamente a corpo, comprendendo entrambe le unità immobiliari. La posizione, in zona servita e a breve distanza dal centro cittadino, rende l’immobile interessante anche per attività ricettive, locazioni o soluzioni bifamiliari. PREZZO: € 180.000,00 Per ulteriori informazioni chiamare +39 3920127543 Antonino Diecidue Agente Immobiliare Via Figuli 4
